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zoom RSS 界壁のない共同住宅がある!

<<   作成日時 : 2018/06/08 10:45   >>

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6月8日: 界壁(かいへき)が小屋裏に達していない共同住宅があった。

 共同住宅の賃貸業を営む株式会社レオパレス21で建てた物件において、調査を終えた290棟のうち、何と 17棟に界壁がなく、21棟において界壁部分の施行不備があり、今後の全部の棟の調査でまだ増える可能性があると報告があった。(2018年5月26日時点)

 共同住宅では界壁が小屋裏又は天井裏までに達していないと、基本となる延焼防止と遮音性能がなくなりますが、建築時に天井裏にまで入って確認をすることはほとんどないため、建築業者が手抜きをしたことになっていますが、建築基準法違反であり、株式会社レオパレス21の検査の不十分さが指摘されています。

 また、被害を受けた共同住宅のオーナー達は、被害者の会をつくって、株式会社レオパレス21と交渉をすることになりました。

 この建築基準法第30条については、 「マンション管理士 香川事務所」 が無料で提供しています、

 「建築基準法」 の解説がありますから、参考にしてください。

 このような事件があると、マンション管理士や管理業務主任者の出題の対象にもなりやすいから、留意してください。

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