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zoom RSS 多摩ニュータウンで団地の一括建替えが決まる。 マンション管理士 香川事務所 便り

<<   作成日時 : 2010/05/03 11:42   >>

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2010年 5月1日号の「ザ・ニューキー」(株式会社 団地通信 発行)の記事に以下の内容がありました。

概要:東京多摩ニュータウン諏訪2丁目住宅管理組合は、3月28日に臨時総会を開き、住宅640戸中、500戸以上が出席。組合が提案した団地一括建替え決議に対して、議決権数640戸の内、賛成:586、反対:35、その他(無効票など)19。
区分所有者数605戸(640戸中の35戸は複数戸所有)の内、賛成:551、反対35、その他:19 という結果でした。
組合は、未同意者に事業に参画して欲しい旨などを盛り込んだ「催告状」を郵送しました。
この夏にも建替組合を設立し、来年1月頃「権利変換同意」などの手続きを経て3年後の11月に再建マンションの完成を目指すことにしています。

*さて、そこで、マンション管理士・管理業務主任者を目指す人への質問です。

この「団地一括建替え」決議は、区分所有法で定める規定のどこに該当しますか?

また、今後、建替え賛成者と不賛成者の関係はどうなりますか?
さらに、マンションの建替えの円滑化等に関する法律での建替組合の法人化、権利変換などは?


条文が現実に適用されますので、議決権及び区分所有者の4/5以上、団地内の各棟の賛成などまとめておくサンプルとして、お知らせします。

マンション管理士 香川事務所 でした。

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