目指せ! マンション管理士・管理業務主任者

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<<   作成日時 : 2010/03/09 10:31   >>

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3月9日、
受験用サイト「目指せ! マンション管理士・管理業務主任者」が一応、終わったので、今度は、マンション管理士 香川事務所 からの連絡です。

*年度末です。
 多くのマンションの管理組合では、3月末が会計年度の区切りとなっています。
 そこで、総会開催の案内をそろそろ出されていると思います。

*会計報告を精査してください
 総会における議題の中心の一つは、会計報告ですが、理事の方々も、組合員の皆様も、会計報告の内容については充分な検討が必要です。

 予算とどの程度乖離(ひらき)があるのか、理由は納得できるものか。
 特に「管理委託費」は適切か に注目してください。
 余分なことを依頼していないか、依頼内容は実行されているのか などがチェック項目です。

 管理費や修繕積立金の運営を他人任せにしてはいけませんよ。
 自分の家庭の家計簿と同様に考えて、しっかりと、監視してください。
 
*役員の選任
 総会での次の中心議題は、新役員の選任ですね。
 退任される役員の方々は、ほっとし、次期の役員に選任予定の方々は、今からストレスを感じておられるでしょう。
 これは、本当に頭の痛い問題です。

 役員の任期を2年とし、1年ごとに役員を改選するパターンであれば、マンションの管理についての先輩がいるためそれほど心配はありませんが、1年ごとに全役員が代わるマンションでは、次期役員の方々の心労は大変なものです。
 お察しします。

 管理規約の解釈や、理事会のやり方など、不明な事ばかりです。

 そんな時には、ぜひ 「マンション管理士 香川事務所」 に、お気軽に連絡ください。

 お力になりますよ!



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