目指せ! マンション管理士・管理業務主任者

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zoom RSS 平成21年管理業務主任者試験問題の解説 問25 まで終わった!

<<   作成日時 : 2010/01/08 10:24   >>

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1月7日、
 正月も返上して、平成21年の管理業務主任者試験の解説をしています。

 全50問の内、どうにか、問1から問25までを終えました。

 アドレスは、「目指せ! マンション管理士・管理業務主任者」の過去問題「平成13年から平成21年」にあります。

 直接は、
 http://tk4982.hp.infoseek.co.jp/kako-table.html
 でも可能です。

 防水の方法、ディスポーザーの例、浄化槽の仕組みなど、必要な画像をネットから集め、なお画像の編集もしているので、一日約8時間をかけても、2,3問しか解説できない。
 また、過去の出題先ともリンクさせていますので、受験生は出題の傾向が掴めやすいと思います。

 ご利用ください。

 ご意見もお待ちしていますので、お気軽に書き込みしてください。



 

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コメント(2件)

内 容 ニックネーム/日時
先生、日々の更新お疲れ様です。
質問させて頂きますので宜しくお願い致します。
割れ問の問34ですが、解説では答えを2とされておられます、答えを3としている資格学校はイ、エ、どちらを適切と判断しているとお考えになられますか?
是非ご教示お願い致します。
大吉
2010/01/11 12:12
大吉さまへ

ご利用ありがとうございます。

大吉さまの質問は、平成21年管理業務主任者試験の問34 での適切なものがいくつあるか ですね。

私の解説では、適切なものは、2つ(アとウ)にしたのですが、一部の資格校では、3つ としていることに対する質問です。

 4つの内、
イ 規約違反の区分所有者に対し、その差止め訴訟を提起するには、理事会の決議で足り、総会決議を経なくてもよい。
エ 団地管理組合で計画的な修繕工事を実施するため、各棟修繕積立金を取り崩すには、団地総会での普通決議のほかに各棟の総会の普通決議も必要である。

のどちらが、適切に近いか を聞かれているようです。
しかし、一部の資格校が 3つ を適切と判断したのには、組み合わせとして、私が適切と判断したのを不適切としている場合も考えられるのですが、ここは、イとエのどちらが、適切となりやすいかで考えてみます。

 私は、エの方がイよりも適切ととらえ易いと思います。それは、出題のマンション標準管理規約(団地型)が馴染みがないためです。資格校も速報レベルでは、団地型の50条と72条の詳細までは検討できなかったのでは、と推測します。
 
 また、正式の解答発表がありませんので、私の理解できてない部分がある可能性もあります。その節は、ご容赦願います。

 また、ご不明な点がございましたら、お気軽に連絡ください。お待ちしています。
解説者 香川です。
2010/01/11 13:42

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